Bramsensgårdvej 22

Fritidshus · 107 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 341.100 kr.
Offentlig grundværdi: 341.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.798 kr/m².2.946.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBramsensgårdvej gns: 19.909 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²-18,80 pct.
3Vores vurdering2.580.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,22 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2015 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramsensgårdvej 68 6100 Haderslev	98 m²	254 m	17-08-2025	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Bramsensgårdvej 6 6100 Haderslev	121 m²	84 m	30-04-2025	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Bramsensgårdvej 12 6100 Haderslev	126 m²	73 m	23-11-2023	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Bramsensgårdvej 2B 6100 Haderslev	86 m²	134 m	29-06-2024	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Bramsensgårdvej 14 6100 Haderslev	140 m²	93 m	17-11-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Bramsensgårdvej 76 6100 Haderslev	144 m²	297 m	15-08-2024	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Hoelgårdvej 40 6100 Haderslev	101 m²	251 m	12-06-2026	2.625.000 kr.	25.990 kr./m²
Viktoriaparken 4 6100 Haderslev	110 m²	487 m	09-03-2024	2.170.000 kr.	19.727 kr./m²
Hoelgårdvej 38 6100 Haderslev	99 m²	229 m	21-06-2026	2.395.000 kr.	24.192 kr./m²
Blokhusskoven 11 6100 Haderslev	118 m²	110 m	25-08-2024	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu