Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bramsensgårdvej 54

Fritidshus · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.381 kr/m².3.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBramsensgårdvej gns: 19.909 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.563.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,87 pct. siden jan. 2019
423k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.750.000 kr.2. maj 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat3.563.206 kr.Markedet · 1992423.150 kr.Markedet · 1993796.800 kr.Markedet · 1994807.750 kr.Markedet · 19951.136.100 kr.Markedet · 19961.376.250 kr.Markedet · 1997983.400 kr.Markedet · 19981.598.400 kr.Markedet · 19991.525.350 kr.Markedet · 20001.110.000 kr.Markedet · 2001693.900 kr.Markedet · 2002961.350 kr.Markedet · 20031.434.750 kr.Markedet · 20041.211.550 kr.Markedet · 20051.996.050 kr.Markedet · 20062.888.400 kr.Markedet · 20071.856.250 kr.Markedet · 20082.948.250 kr.Markedet · 20091.405.350 kr.Markedet · 20104.861.500 kr.Markedet · 20111.875.000 kr.Markedet · 20121.763.550 kr.Markedet · 20131.298.100 kr.Markedet · 20141.577.550 kr.Markedet · 20152.313.450 kr.Markedet · 20162.035.800 kr.Markedet · 20172.010.900 kr.Markedet · 20182.126.550 kr.Markedet · 20191.674.150 kr.Markedet · 20202.223.750 kr.Markedet · 20212.609.700 kr.Markedet · 20223.015.750 kr.Markedet · 20232.905.350 kr.Markedet · 20243.355.050 kr.Markedet · 20253.090.150 kr.Markedet · 20263.252.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
2. maj 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.563.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bramsensgårdvej 76
6100 Haderslev		144 m²133 m15-08-20245.150.000 kr.35.764 kr./m²
Bramsensgårdvej 14
6100 Haderslev		140 m²255 m17-11-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Bramsensgårdvej 12
6100 Haderslev		126 m²243 m23-11-20232.700.000 kr.21.429 kr./m²
Bramsensgårdvej 6
6100 Haderslev		121 m²265 m30-04-20252.925.000 kr.24.174 kr./m²
Bramsensgårdvej 68
6100 Haderslev		98 m²79 m17-08-20253.950.000 kr.40.306 kr./m²
Bramsensgårdvej 2B
6100 Haderslev		86 m²315 m29-06-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²
Kelstrup Klint 16
6100 Haderslev		151 m²116 m25-03-20263.275.000 kr.21.689 kr./m²
Blokhusskoven 41, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		148 m²176 m16-10-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Kelstrup Klint 9
6100 Haderslev		135 m²194 m04-12-20254.100.000 kr.30.370 kr./m²
Blokhusskoven 67, Kelstrup Strand
6100 Haderslev		127 m²59 m27-10-20253.575.000 kr.28.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden