Branderupvej 20B, Bjerndrup

Rækkehus · 120 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 70.813 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 70813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.227 kr/m².763.142 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.576.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,76 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2014 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 9E 6240 Løgumkloster	90 m²	4,6 km	05-03-2024	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Svinget 9B 6240 Løgumkloster	85 m²	4,6 km	15-11-2024	400.000 kr.	4.706 kr./m²
Aabenraavej 11B 6240 Løgumkloster	85 m²	4,7 km	06-03-2024	580.000 kr.	6.824 kr./m²
Slotsgade 5C, st. 6240 Løgumkloster	82 m²	5,2 km	03-07-2025	462.000 kr.	5.634 kr./m²
Kirkevej 1A, st., Øster Højst 6240 Løgumkloster	164 m²	9,9 km	19-12-2024	1.550.000 kr.	9.451 kr./m²
Vestervang 1B, Øster Højst 6240 Løgumkloster	73 m²	9,9 km	30-11-2025	300.000 kr.	4.110 kr./m²
Kirkevej 1B, st., Øster Højst 6240 Løgumkloster	212 m²	9,9 km	19-12-2024	1.550.000 kr.	7.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu