Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Branderupvej 9, Bjerndrup

Landejendom · 131 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 739.349 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
739349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.659 kr/m².3.038.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBranderupvej gns: 54.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 29.492 kr/m²+84,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)739349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.617.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,97 pct. siden apr. 1992
243k7,1M14,0M20,8M27,7M19921996200220062010201420182022202630. apr. 19921.539.000 kr.I dag · vores estimat6.617.181 kr.Markedet · 19921.538.988 kr.Markedet · 1993428.894 kr.Markedet · 1994815.606 kr.Markedet · 19952.438.041 kr.Markedet · 19962.494.764 kr.Markedet · 19982.429.526 kr.Markedet · 1999967.566 kr.Markedet · 2001243.398 kr.Markedet · 20025.749.066 kr.Markedet · 20035.340.739 kr.Markedet · 20042.007.968 kr.Markedet · 20054.345.401 kr.Markedet · 20063.294.912 kr.Markedet · 20073.591.103 kr.Markedet · 20084.894.815 kr.Markedet · 20097.666.906 kr.Markedet · 20101.700.380 kr.Markedet · 20111.756.579 kr.Markedet · 2012344.792 kr.Markedet · 201310.240.794 kr.Markedet · 2014601.945 kr.Markedet · 2015668.362 kr.Markedet · 20168.026.108 kr.Markedet · 20179.738.409 kr.Markedet · 20183.638.132 kr.Markedet · 20191.767.845 kr.Markedet · 2020962.195 kr.Markedet · 202115.843.795 kr.Markedet · 2022863.683 kr.Markedet · 20237.375.693 kr.Markedet · 2024592.775 kr.Markedet · 20256.596.767 kr.Markedet · 202627.683.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
1.539.000 kr.
I dag · vores estimat
6.617.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg1.539.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²2,7 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²4,2 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²4,7 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²7,2 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Gåsblokvej 4, Nørre Løgum
6240 Løgumkloster		80 m²4,9 km16-11-20232.400.000 kr.30.000 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²6,7 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²7,2 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²7,3 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²6,7 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²11,7 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden