Brandevej 18

Landejendom · 155 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 514.386 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 514386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.442.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.729 kr/m².5.029.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)514386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.590.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,79 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 18.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.590.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg18.370.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1977majEjerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelundvej 5 7430 Ikast	144 m²	1,2 km	02-06-2025	2.520.000 kr.	17.500 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	1,5 km	31-07-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	1,5 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Isenvadvej 22 7430 Ikast	137 m²	2,6 km	13-01-2025	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²
Toftlundvej 8 7430 Ikast	186 m²	2,8 km	17-06-2026	5.550.000 kr.	29.839 kr./m²
Skelhøjevej 15 7430 Ikast	164 m²	5,1 km	11-03-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Faurholtvej 30 7430 Ikast	156 m²	10,7 km	02-06-2026	12.800.000 kr.	82.051 kr./m²
Sundsvej 9 7430 Ikast	209 m²	8,1 km	07-08-2024	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Kjeldsigvej 5 7430 Ikast	85 m²	8,6 km	22-08-2024	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Sønderhusevej 1 7430 Ikast	240 m²	9,2 km	23-05-2024	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu