Brandevej 22, Bjørnskov

Landejendom · 184 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 99.638 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 99638 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.469 kr/m².5.347.246 kr.
2Stor grund (>2000 m²)99638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.881.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+253,47 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (landejendom)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
28. maj 2019 · Alm. Salg: 1.663.942 kr.
I dag · vores estimat: 5.881.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.663.942 kr.
2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20242.425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisbækvej 6, Nørhoved 8766 Nørre Snede	169 m²	826 m	13-05-2026	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Frisbækvej 17, Nørhoved 8766 Nørre Snede	215 m²	1,0 km	23-10-2025	8.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Rørbækvej 22, Grættrup 8766 Nørre Snede	196 m²	2,7 km	02-03-2025	7.405.000 kr.	37.781 kr./m²
Viborgvej 113 8766 Nørre Snede	150 m²	2,0 km	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Rørbækvej 26, Grættrup 8766 Nørre Snede	141 m²	2,5 km	02-03-2025	6.712.000 kr.	47.603 kr./m²
Velgårdevej 16 8766 Nørre Snede	180 m²	5,9 km	11-03-2026	7.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Frisbækvej 14, Nørhoved 8766 Nørre Snede	298 m²	1,5 km	29-01-2025	3.820.000 kr.	12.819 kr./m²
Viborgvej 40, Nørhoved 8766 Nørre Snede	106 m²	3,3 km	09-03-2025	7.840.462 kr.	73.967 kr./m²
Teglværksvej 65 8766 Nørre Snede	286 m²	2,3 km	06-05-2026	4.750.000 kr.	16.608 kr./m²
Viborgvej 97, Nørhoved 8766 Nørre Snede	295 m²	2,2 km	29-05-2025	2.995.000 kr.	10.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu