Menu
For mæglere Log ind
Brandevej 42, Fasterholt
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Brandevej 42, Fasterholt

Villa · 182 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 62.968 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7330). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.165.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
62968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
131.500 kr.
Offentlig grundværdi
131.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.392 kr/m².2.594.441 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Udbudspris 3.6× over median (39368 vs 10965 kr/m²)+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.050.132 kr.

{'label': 'Udbudspris 106% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.165.000 kr / Estimat: 3.487.193 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1806,33 pct. siden okt. 2006
160k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20063.575.000 kr.26. feb. 2018160.000 kr.I dag · vores estimat3.050.132 kr.Markedet · 1992845.936 kr.Markedet · 1993828.828 kr.Markedet · 1994459.004 kr.Markedet · 1995558.558 kr.Markedet · 1996698.880 kr.Markedet · 19971.080.716 kr.Markedet · 1998779.870 kr.Markedet · 1999960.778 kr.Markedet · 2000895.986 kr.Markedet · 2001711.256 kr.Markedet · 2002998.452 kr.Markedet · 2003922.740 kr.Markedet · 2004885.976 kr.Markedet · 2005920.738 kr.Markedet · 20061.374.464 kr.Markedet · 2007794.248 kr.Markedet · 20081.636.180 kr.Markedet · 20091.599.962 kr.Markedet · 20101.375.374 kr.Markedet · 20111.911.728 kr.Markedet · 20121.544.088 kr.Markedet · 2013889.434 kr.Markedet · 20141.660.750 kr.Markedet · 2015910.000 kr.Markedet · 20161.551.914 kr.Markedet · 20171.127.672 kr.Markedet · 20181.532.076 kr.Markedet · 20191.605.604 kr.Markedet · 20202.447.900 kr.Markedet · 20212.171.078 kr.Markedet · 20222.021.474 kr.Markedet · 20232.381.470 kr.Markedet · 20242.056.964 kr.Markedet · 20252.055.326 kr.Markedet · 20261.992.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
26. feb. 2018 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
3.050.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, andet160.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte3.575.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandevej 17, Fasterholt
7330 Brande		253 m²1,4 km03-07-20252.269.412 kr.8.970 kr./m²
Brandevej 40, Fasterholt
7330 Brande		292 m²274 m11-05-20263.500.000 kr.11.986 kr./m²
Friskolevej 27, Fasterholt
7330 Brande		157 m²1,7 km21-12-20231.250.000 kr.7.962 kr./m²
Solskrænten 1
7330 Brande		185 m²4,0 km13-10-20243.175.000 kr.17.162 kr./m²
Tranevej 40
7330 Brande		179 m²4,6 km25-06-20242.295.000 kr.12.821 kr./m²
Åvænget 28
7330 Brande		182 m²4,8 km06-12-20242.320.000 kr.12.747 kr./m²
Tranevej 16
7330 Brande		180 m²4,7 km14-11-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Ørbækvej 75
7330 Brande		184 m²4,9 km26-04-20241.870.000 kr.10.163 kr./m²
Vestermarken 17
7330 Brande		177 m²4,7 km06-02-20253.700.000 kr.20.904 kr./m²
Vibevej 14
7330 Brande		175 m²4,7 km03-01-20241.815.000 kr.10.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden