Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Brandevej 7, Grættrup

Villa · 252 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 71.645 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Grundareal
71645 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.841 kr/m².2.039.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)71645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.489.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,69 pct. siden maj 2009
375k4,3M8,1M12,0M15,9M19921996200020042008201220162020202430. maj 20091.130.377 kr.I dag · vores estimat3.489.399 kr.Markedet · 1992447.048 kr.Markedet · 1993896.364 kr.Markedet · 1994864.360 kr.Markedet · 1995487.116 kr.Markedet · 1996821.520 kr.Markedet · 19971.059.156 kr.Markedet · 19981.186.668 kr.Markedet · 19991.648.080 kr.Markedet · 20001.214.892 kr.Markedet · 20011.227.240 kr.Markedet · 20021.444.716 kr.Markedet · 20031.269.072 kr.Markedet · 20041.511.244 kr.Markedet · 20051.391.292 kr.Markedet · 2006408.996 kr.Markedet · 20072.013.984 kr.Markedet · 20081.884.204 kr.Markedet · 20091.922.760 kr.Markedet · 20101.599.948 kr.Markedet · 20111.864.800 kr.Markedet · 20121.707.804 kr.Markedet · 20131.734.264 kr.Markedet · 20141.366.848 kr.Markedet · 2015746.172 kr.Markedet · 20163.341.268 kr.Markedet · 2017705.348 kr.Markedet · 20181.271.592 kr.Markedet · 20191.689.408 kr.Markedet · 20201.882.692 kr.Markedet · 20211.937.124 kr.Markedet · 20221.713.600 kr.Markedet · 20231.532.160 kr.Markedet · 20242.017.764 kr.Markedet · 20251.669.500 kr.Markedet · 20262.247.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2009 · Alm. Salg
1.130.377 kr.
I dag · vores estimat
3.489.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, andet1.130.377 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 2
8766 Nørre Snede		230 m²1,5 km02-07-2025750.000 kr.3.261 kr./m²
Skovbakken 31
8766 Nørre Snede		259 m²2,0 km26-11-20231.425.000 kr.5.502 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²1,3 km20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Grættrupvej 6, Grættrup
8766 Nørre Snede		181 m²460 m20-01-20262.800.000 kr.15.470 kr./m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²1,2 km16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Rylevej 4
8766 Nørre Snede		275 m²2,2 km08-08-20242.900.000 kr.10.545 kr./m²
Viborgvej 54, Nørhoved
8766 Nørre Snede		240 m²3,0 km03-09-20243.450.000 kr.14.375 kr./m²
Ege Alle 110
8766 Nørre Snede		172 m²1,1 km02-09-20262.425.000 kr.14.099 kr./m²
Anemonevej 2
8766 Nørre Snede		185 m²1,5 km07-09-20261.725.000 kr.9.324 kr./m²
Ege Alle 74
8766 Nørre Snede		165 m²1,1 km08-09-20261.585.000 kr.9.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden