Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 32F, 2.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1721 m²
Bebygget areal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.524 kr/m².2.125.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 35.017 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.366 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1959-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.208.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,96 pct. siden jan. 2020
206k864k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20201.550.000 kr.31. aug. 20251.856.500 kr.I dag · vores estimat2.208.514 kr.Markedet · 1992401.998 kr.Markedet · 1993322.248 kr.Markedet · 1994228.288 kr.Markedet · 1995296.612 kr.Markedet · 1996301.136 kr.Markedet · 1997383.380 kr.Markedet · 1998306.298 kr.Markedet · 1999539.748 kr.Markedet · 2000567.066 kr.Markedet · 2001704.468 kr.Markedet · 2002721.172 kr.Markedet · 2003967.324 kr.Markedet · 2004930.436 kr.Markedet · 2005983.100 kr.Markedet · 20061.342.584 kr.Markedet · 20071.541.582 kr.Markedet · 20081.245.492 kr.Markedet · 2009942.500 kr.Markedet · 20101.288.876 kr.Markedet · 2011987.450 kr.Markedet · 20121.066.156 kr.Markedet · 20131.050.554 kr.Markedet · 2014780.796 kr.Markedet · 20151.044.870 kr.Markedet · 20161.323.966 kr.Markedet · 20171.559.446 kr.Markedet · 20181.709.086 kr.Markedet · 20191.846.720 kr.Markedet · 20201.699.980 kr.Markedet · 20211.911.680 kr.Markedet · 20222.072.514 kr.Markedet · 20231.909.186 kr.Markedet · 20241.858.030 kr.Markedet · 20252.016.834 kr.Markedet · 20262.546.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.856.500 kr.
I dag · vores estimat
2.208.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.856.500 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • Ombygning
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 32H, 2.
2610 Rødovre		58 m²9 m08-01-20262.150.000 kr.37.069 kr./m²
Brandholms Alle 32C, 2.
2610 Rødovre		58 m²13 m10-01-20241.795.000 kr.30.948 kr./m²
Brandholms Alle 32G, 2.
2610 Rødovre		58 m²14 m03-04-20252.125.000 kr.36.638 kr./m²
Brandholms Alle 32B, 2.
2610 Rødovre		58 m²18 m25-11-20241.998.000 kr.34.448 kr./m²
Brandholms Alle 32B, st.
2610 Rødovre		58 m²18 m31-03-20241.540.500 kr.26.560 kr./m²
Brandholms Alle 32K, st.
2610 Rødovre		58 m²18 m20-07-20252.200.000 kr.37.931 kr./m²
Brandholms Alle 32J, 2.
2610 Rødovre		58 m²20 m26-06-20262.495.000 kr.43.017 kr./m²
Brandholms Alle 32A, 1.
2610 Rødovre		58 m²20 m10-11-20252.245.000 kr.38.707 kr./m²
Brandholms Alle 28B, 2. tv
2610 Rødovre		56 m²29 m13-11-20241.850.000 kr.33.036 kr./m²
Brandholms Alle 20B, st. tv
2610 Rødovre		61 m²154 m27-06-20262.860.000 kr.46.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden