Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 59

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.848 kr/m².6.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 39.324 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.860.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,37 pct. siden jul. 2008
491k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20082.350.000 kr.I dag · vores estimat5.860.211 kr.Markedet · 1992828.750 kr.Markedet · 1993727.625 kr.Markedet · 1994814.500 kr.Markedet · 1995789.250 kr.Markedet · 1996985.500 kr.Markedet · 19971.160.500 kr.Markedet · 19981.432.000 kr.Markedet · 19991.558.125 kr.Markedet · 20001.490.250 kr.Markedet · 20011.441.500 kr.Markedet · 20021.800.750 kr.Markedet · 20031.646.875 kr.Markedet · 20041.771.125 kr.Markedet · 20052.251.875 kr.Markedet · 20063.223.375 kr.Markedet · 20072.810.625 kr.Markedet · 20082.838.875 kr.Markedet · 20092.212.500 kr.Markedet · 20102.378.000 kr.Markedet · 20112.059.625 kr.Markedet · 20122.126.500 kr.Markedet · 20132.083.375 kr.Markedet · 20142.578.625 kr.Markedet · 20152.770.875 kr.Markedet · 20162.949.500 kr.Markedet · 20173.377.500 kr.Markedet · 20183.906.125 kr.Markedet · 20193.470.375 kr.Markedet · 20203.905.250 kr.Markedet · 20214.639.875 kr.Markedet · 20223.877.125 kr.Markedet · 20234.173.125 kr.Markedet · 20244.931.625 kr.Markedet · 20255.547.375 kr.Markedet · 20265.595.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.860.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 30
2610 Rødovre		100 m²315 m30-06-20255.505.000 kr.55.050 kr./m²
Brandholms Alle 28D
2610 Rødovre		185 m²351 m31-07-20247.275.000 kr.39.324 kr./m²
Rudebækvej 1
2610 Rødovre		126 m²68 m25-10-20245.730.000 kr.45.476 kr./m²
Espely 31
2610 Rødovre		121 m²218 m27-11-20256.200.000 kr.51.240 kr./m²
Kamstrupvej 33
2610 Rødovre		126 m²725 m23-11-20256.550.000 kr.51.984 kr./m²
Rudebækvej 11
2610 Rødovre		137 m²100 m07-11-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²855 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Rudebækvej 28
2610 Rødovre		138 m²220 m27-08-20245.555.000 kr.40.254 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²804 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Gunnekær 6
2610 Rødovre		124 m²1,1 km15-03-20245.325.000 kr.42.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden