Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 65

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
856 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.258 kr/m².6.342.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 39.324 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.869.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,23 pct. siden apr. 1994
531k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994952.467 kr.I dag · vores estimat5.869.387 kr.Markedet · 1992895.050 kr.Markedet · 1993785.835 kr.Markedet · 1994879.660 kr.Markedet · 1995852.390 kr.Markedet · 19961.064.340 kr.Markedet · 19971.253.340 kr.Markedet · 19981.546.560 kr.Markedet · 19991.682.775 kr.Markedet · 20001.609.470 kr.Markedet · 20011.556.820 kr.Markedet · 20021.944.810 kr.Markedet · 20031.778.625 kr.Markedet · 20041.912.815 kr.Markedet · 20052.432.025 kr.Markedet · 20063.481.245 kr.Markedet · 20073.035.475 kr.Markedet · 20083.065.985 kr.Markedet · 20092.389.500 kr.Markedet · 20102.568.240 kr.Markedet · 20112.224.395 kr.Markedet · 20122.296.620 kr.Markedet · 20132.250.045 kr.Markedet · 20142.784.915 kr.Markedet · 20152.992.545 kr.Markedet · 20163.185.460 kr.Markedet · 20173.647.700 kr.Markedet · 20184.218.615 kr.Markedet · 20193.748.005 kr.Markedet · 20204.217.670 kr.Markedet · 20215.011.065 kr.Markedet · 20224.187.295 kr.Markedet · 20234.506.975 kr.Markedet · 20245.326.155 kr.Markedet · 20255.991.165 kr.Markedet · 20266.043.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
952.467 kr.
I dag · vores estimat
5.869.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg952.467 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 30
2610 Rødovre		100 m²365 m30-06-20255.505.000 kr.55.050 kr./m²
Brandholms Alle 28D
2610 Rødovre		185 m²401 m31-07-20247.275.000 kr.39.324 kr./m²
Rudebækvej 11
2610 Rødovre		137 m²133 m07-11-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Rudebækvej 28
2610 Rødovre		138 m²223 m27-08-20245.555.000 kr.40.254 kr./m²
Rudebækvej 1
2610 Rødovre		126 m²118 m25-10-20245.730.000 kr.45.476 kr./m²
Kamstrupvej 31
2610 Rødovre		133 m²674 m22-08-20246.500.000 kr.48.872 kr./m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²743 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²
Troldkærvej 26
2610 Rødovre		147 m²250 m12-01-20256.910.000 kr.47.007 kr./m²
Hornstrupvej 6
2610 Rødovre		136 m²909 m25-11-20257.525.000 kr.55.331 kr./m²
Espely 31
2610 Rødovre		121 m²173 m27-11-20256.200.000 kr.51.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden