Brandholms Alle 67

Villa · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.935 kr/m².5.498.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 39.324 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.518.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,70 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.518.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandholms Alle 30 2610 Rødovre	100 m²	385 m	30-06-2025	5.505.000 kr.	55.050 kr./m²
Brandholms Alle 28D 2610 Rødovre	185 m²	421 m	31-07-2024	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Låsbyvej 10 2610 Rødovre	96 m²	79 m	23-04-2024	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²
Tæbyvej 48 2610 Rødovre	107 m²	913 m	31-08-2024	4.225.000 kr.	39.486 kr./m²
Espely 31 2610 Rødovre	121 m²	154 m	27-11-2025	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Knud Anchers Vej 15A 2610 Rødovre	113 m²	766 m	28-04-2024	4.320.000 kr.	38.230 kr./m²
Grønbækvej 30 2610 Rødovre	104 m²	880 m	24-02-2026	6.795.000 kr.	65.337 kr./m²
Kamstrupvej 58B 2610 Rødovre	114 m²	744 m	24-02-2025	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Christiansdal 30 2610 Rødovre	113 m²	941 m	14-05-2024	4.795.000 kr.	42.434 kr./m²
Bjødstrupvej 8 2610 Rødovre	114 m²	878 m	26-05-2025	5.675.000 kr.	49.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu