Brandholms Alle 84

Rækkehus · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 324 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 324 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.487 kr/m².4.351.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 39.394 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.025.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,86 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.025.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2013feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandholms Alle 90 2610 Rødovre	98 m²	27 m	17-07-2025	3.675.000 kr.	37.500 kr./m²
Brandholms Alle 66B 2610 Rødovre	99 m²	106 m	26-06-2024	3.900.000 kr.	39.394 kr./m²
Brandholms Alle 48A 2610 Rødovre	98 m²	203 m	10-12-2025	5.495.000 kr.	56.071 kr./m²
Brandholms Alle 46A 2610 Rødovre	98 m²	213 m	22-01-2025	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Brandholms Alle 44B 2610 Rødovre	98 m²	219 m	11-09-2025	4.645.000 kr.	47.398 kr./m²
Brandholms Alle 71B 2610 Rødovre	96 m²	61 m	03-04-2025	4.100.000 kr.	42.708 kr./m²
Brandholms Alle 44A 2610 Rødovre	99 m²	224 m	19-06-2026	5.055.000 kr.	51.061 kr./m²
Låsbyvej 18B 2610 Rødovre	96 m²	183 m	23-07-2024	3.795.000 kr.	39.531 kr./m²
Nyholms Alle 64 2610 Rødovre	97 m²	366 m	19-01-2026	4.600.000 kr.	47.423 kr./m²
Kamstrupvej 71A 2610 Rødovre	99 m²	706 m	31-10-2024	3.900.000 kr.	39.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu