Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Bredager 61

Villa · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.763 kr/m².4.288.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 28.668 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.325.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden jan. 2018
696k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.760.000 kr.31. maj 20234.220.000 kr.I dag · vores estimat4.325.294 kr.Markedet · 1992778.160 kr.Markedet · 1993695.549 kr.Markedet · 1994904.063 kr.Markedet · 1995900.364 kr.Markedet · 19961.021.609 kr.Markedet · 19971.062.298 kr.Markedet · 19981.452.885 kr.Markedet · 19991.402.195 kr.Markedet · 20001.536.866 kr.Markedet · 20011.684.004 kr.Markedet · 20021.676.606 kr.Markedet · 20032.055.000 kr.Markedet · 20041.939.235 kr.Markedet · 20052.115.828 kr.Markedet · 20062.944.541 kr.Markedet · 20072.831.379 kr.Markedet · 20082.814.939 kr.Markedet · 20092.206.659 kr.Markedet · 20102.076.783 kr.Markedet · 20112.299.271 kr.Markedet · 20121.979.513 kr.Markedet · 20132.312.971 kr.Markedet · 20142.187.068 kr.Markedet · 20152.467.644 kr.Markedet · 20162.592.862 kr.Markedet · 20172.716.847 kr.Markedet · 20182.907.277 kr.Markedet · 20193.018.247 kr.Markedet · 20203.241.009 kr.Markedet · 20213.649.543 kr.Markedet · 20224.103.287 kr.Markedet · 20233.327.182 kr.Markedet · 20243.640.501 kr.Markedet · 20253.973.822 kr.Markedet · 20264.219.600 kr.Markedet · 20274.590.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
4.220.000 kr.
I dag · vores estimat
4.325.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.760.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 75
2670 Greve		136 m²51 m12-08-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Bredager 67
2670 Greve		129 m²48 m04-06-20243.845.000 kr.29.806 kr./m²
Bredager 22
2670 Greve		145 m²215 m31-01-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Bredager 15
2670 Greve		147 m²117 m19-11-20244.370.000 kr.29.728 kr./m²
Bredager 26
2670 Greve		128 m²179 m21-11-20244.850.000 kr.37.891 kr./m²
Bredager 44
2670 Greve		128 m²236 m15-11-20233.820.000 kr.29.844 kr./m²
Bredager 62
2670 Greve		125 m²107 m27-11-20254.475.000 kr.35.800 kr./m²
Bredager 35
2670 Greve		155 m²84 m13-09-20255.870.000 kr.37.871 kr./m²
Bredager 21
2670 Greve		115 m²117 m25-06-20253.600.000 kr.31.304 kr./m²
Bredager 53
2670 Greve		110 m²76 m27-04-20264.850.000 kr.44.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden