Bredager 68

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.660 kr/m².4.406.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 28.668 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.548.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1997 · Alm. Salg: 920.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.548.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1997jan.Solgt, familiehandel920.000 kr.
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredager 50 2670 Greve	172 m²	92 m	23-05-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Bredager 35 2670 Greve	155 m²	198 m	13-09-2025	5.870.000 kr.	37.871 kr./m²
Bredager 72 2670 Greve	178 m²	41 m	28-08-2025	5.800.000 kr.	32.584 kr./m²
Bredager 15 2670 Greve	147 m²	224 m	19-11-2024	4.370.000 kr.	29.728 kr./m²
Bredager 22 2670 Greve	145 m²	142 m	31-01-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Bredager 11 2670 Greve	184 m²	277 m	13-03-2026	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Bredager 39 2670 Greve	186 m²	212 m	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Bredager 75 2670 Greve	136 m²	121 m	12-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Bredager 44 2670 Greve	128 m²	123 m	15-11-2023	3.820.000 kr.	29.844 kr./m²
Bredager 26 2670 Greve	128 m²	136 m	21-11-2024	4.850.000 kr.	37.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu