Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bredahlsgade 5, st.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1987. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.074 kr/m².3.390.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,55 pct. siden okt. 2021
128k5,6M11,1M16,6M22,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat2.215.131 kr.Markedet · 19923.521.116 kr.Markedet · 19934.706.996 kr.Markedet · 1994263.948 kr.Markedet · 1995349.784 kr.Markedet · 1996326.784 kr.Markedet · 1997427.432 kr.Markedet · 1998609.868 kr.Markedet · 19992.143.600 kr.Markedet · 2000982.928 kr.Markedet · 2001916.412 kr.Markedet · 2002542.524 kr.Markedet · 200310.676.416 kr.Markedet · 20043.323.776 kr.Markedet · 20051.425.172 kr.Markedet · 20061.709.084 kr.Markedet · 2007785.864 kr.Markedet · 20082.926.060 kr.Markedet · 20091.965.028 kr.Markedet · 20102.294.756 kr.Markedet · 20111.533.364 kr.Markedet · 2012870.228 kr.Markedet · 20131.502.176 kr.Markedet · 2014945.116 kr.Markedet · 20151.518.000 kr.Markedet · 2016832.416 kr.Markedet · 20171.878.916 kr.Markedet · 20181.060.116 kr.Markedet · 20191.951.504 kr.Markedet · 20201.911.576 kr.Markedet · 20212.535.152 kr.Markedet · 20222.435.056 kr.Markedet · 20232.980.248 kr.Markedet · 20241.906.424 kr.Markedet · 20251.953.528 kr.Markedet · 20262.259.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²312 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²449 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv
5800 Nyborg		98 m²449 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Svanedamsgade 18, st.
5800 Nyborg		83 m²204 m05-06-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Dampskibsmolen 3, 1. th
5800 Nyborg		98 m²708 m14-12-20233.900.000 kr.39.796 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²929 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Skippergade 26D
5800 Nyborg		103 m²384 m07-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²
Nørrevoldgade 49, st.
5800 Nyborg		105 m²282 m14-11-20231.795.000 kr.17.095 kr./m²
Vindingevej 21, 1.
5800 Nyborg		97 m²1,0 km02-01-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Nymarksvej 57, 1.
5800 Nyborg		101 m²695 m31-01-20259.500.000 kr.94.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden