Bredballe Byvej 9

Villa · 102 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 843 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.460 kr/m².2.268.101 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.865.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,64 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornager 4 7120 Vejle Øst	104 m²	318 m	22-11-2023	2.091.000 kr.	20.106 kr./m²
Nordtoftevej 7 7120 Vejle Øst	107 m²	280 m	14-05-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	324 m	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Bredager 49 7120 Vejle Øst	105 m²	539 m	27-01-2026	2.500.010 kr.	23.810 kr./m²
Bredager 43 7120 Vejle Øst	105 m²	576 m	12-12-2023	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Bredager 55 7120 Vejle Øst	105 m²	582 m	24-09-2025	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Bredager 33 7120 Vejle Øst	105 m²	585 m	01-01-2026	2.545.000 kr.	24.238 kr./m²
Bredager 21 7120 Vejle Øst	105 m²	636 m	23-09-2024	1.950.000 kr.	18.571 kr./m²
Bredager 36 7120 Vejle Øst	105 m²	644 m	08-08-2025	1.910.000 kr.	18.190 kr./m²
Plantagevej 2 7120 Vejle Øst	108 m²	495 m	26-08-2024	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu