Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Bredbjergvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.574 kr/m².3.324.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.695.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredbjergvej 22
5230 Odense M		154 m²165 m17-06-20243.195.000 kr.20.747 kr./m²
Hjortebjergvej 42
5230 Odense M		119 m²157 m11-12-20232.600.000 kr.21.849 kr./m²
Rødegårdsvej 151
5230 Odense M		120 m²254 m12-08-20253.425.000 kr.28.542 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 51
5230 Odense M		123 m²457 m24-03-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²
Melbyesvej 8
5230 Odense M		124 m²411 m14-08-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Vissenbjergvej 44
5230 Odense M		130 m²88 m18-02-20253.925.000 kr.30.192 kr./m²
Øksnebjergvej 42
5230 Odense M		118 m²222 m04-07-20242.700.000 kr.22.881 kr./m²
Munkebjergvej 75
5230 Odense M		124 m²587 m13-07-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Rørbækvej 8
5230 Odense M		123 m²711 m12-12-20243.325.000 kr.27.033 kr./m²
Dankvart Dreyers Vej 46
5230 Odense M		119 m²498 m14-11-20242.225.000 kr.18.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden