Brede Enge 4

Villa · 277 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 23.923 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 23923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.738 kr/m².9.498.700 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23923 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.095.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,10 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1994 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.095.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedevasevej 47 3520 Farum	288 m²	1,2 km	14-10-2025	12.550.000 kr.	43.576 kr./m²
Kastanie Alle 52 3520 Farum	310 m²	823 m	11-08-2024	10.250.000 kr.	33.065 kr./m²
Højgårdsvej 9 3520 Farum	284 m²	1,6 km	15-05-2024	9.500.000 kr.	33.451 kr./m²
Hestetangsvej 58 3520 Farum	308 m²	1,1 km	27-02-2026	14.950.000 kr.	48.539 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	1,3 km	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Gregersmindevej 10 3520 Farum	280 m²	2,2 km	30-06-2026	9.300.000 kr.	33.214 kr./m²
Kastanie Alle 16 3520 Farum	231 m²	1,0 km	13-04-2025	5.611.000 kr.	24.290 kr./m²
Gammelgårdsvej 35 3520 Farum	291 m²	2,3 km	14-05-2024	7.100.000 kr.	24.399 kr./m²
Alfred Sørensensvej 4 3520 Farum	294 m²	2,4 km	28-01-2026	6.726.000 kr.	22.878 kr./m²
Gedevasevej 15 3520 Farum	221 m²	1,5 km	21-12-2024	13.900.000 kr.	62.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu