Bredegårds Alle 32

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.224 kr/m².5.648.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredegårds gns: 45.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-6,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.655.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,88 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.655.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.010.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredegårds Alle 22A 2650 Hvidovre	129 m²	108 m	13-05-2026	6.495.000 kr.	50.349 kr./m²
Bredegårds Alle 50 2650 Hvidovre	156 m²	153 m	16-03-2025	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Bredegårds Alle 54 2650 Hvidovre	170 m²	184 m	28-09-2025	8.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Menelaos Boulevard 69 2650 Hvidovre	116 m²	259 m	22-06-2024	3.650.000 kr.	31.466 kr./m²
Ærtebjergvej 113 2650 Hvidovre	117 m²	372 m	05-10-2025	5.195.000 kr.	44.402 kr./m²
Brostykkevej 150 2650 Hvidovre	112 m²	99 m	30-06-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Odysseus Alle 12 2650 Hvidovre	116 m²	424 m	22-02-2026	5.450.000 kr.	46.983 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	283 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Lønborgvej 4 2650 Hvidovre	118 m²	500 m	07-05-2026	5.995.000 kr.	50.805 kr./m²
Langåvej 54 2650 Hvidovre	121 m²	356 m	05-02-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu