Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bredekildevej 69

Villa · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.315 kr/m².2.195.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredekildevej gns: 12.766 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.181.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,45 pct. siden apr. 2020
390k838k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.265.000 kr.I dag · vores estimat2.181.530 kr.Markedet · 1992389.760 kr.Markedet · 1993716.880 kr.Markedet · 1994557.090 kr.Markedet · 1995672.365 kr.Markedet · 1996641.915 kr.Markedet · 1997768.500 kr.Markedet · 1998851.005 kr.Markedet · 1999950.765 kr.Markedet · 2000904.220 kr.Markedet · 2001961.930 kr.Markedet · 2002855.500 kr.Markedet · 20031.195.235 kr.Markedet · 20041.275.565 kr.Markedet · 20051.244.970 kr.Markedet · 20061.598.190 kr.Markedet · 20071.930.530 kr.Markedet · 20082.036.380 kr.Markedet · 20091.457.105 kr.Markedet · 20101.455.220 kr.Markedet · 20111.255.120 kr.Markedet · 20121.585.865 kr.Markedet · 20131.495.095 kr.Markedet · 20141.216.550 kr.Markedet · 20151.439.125 kr.Markedet · 20161.336.030 kr.Markedet · 20171.364.740 kr.Markedet · 20181.455.365 kr.Markedet · 20191.451.160 kr.Markedet · 20201.536.130 kr.Markedet · 20211.751.455 kr.Markedet · 20221.880.215 kr.Markedet · 20231.634.875 kr.Markedet · 20241.972.435 kr.Markedet · 20252.007.960 kr.Markedet · 20262.129.180 kr.Markedet · 20271.342.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²75 m31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Bredekildevej 28
4400 Kalundborg		134 m²137 m17-01-20262.606.000 kr.19.448 kr./m²
Bredekildevej 71
4400 Kalundborg		131 m²18 m14-06-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Bredekildevej 55
4400 Kalundborg		167 m²154 m15-12-20241.850.000 kr.11.078 kr./m²
Bredekildevej 97
4400 Kalundborg		128 m²502 m11-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Bredekildevej 66
4400 Kalundborg		123 m²406 m17-08-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²120 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Bredekildevej 83
4400 Kalundborg		248 m²275 m31-03-20252.870.000 kr.11.573 kr./m²
Ulshøjvej 35
4400 Kalundborg		146 m²185 m29-11-20231.900.000 kr.13.014 kr./m²
Ulshøjvej 33
4400 Kalundborg		143 m²167 m18-05-20252.700.000 kr.18.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden