Bredekjæret 3, Udsholt

Fritidshus · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.400 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 96 m².2.986.656 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.364.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,53 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.364.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	50 m	14-09-2026	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	50 m	15-10-2024	3.260.000 kr.	43.467 kr./m²
Bredekjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	48 m	26-04-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	120 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Krebs-Kjæret 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	630 m	03-10-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Sand-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	481 m	19-07-2024	2.995.000 kr.	31.862 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	510 m	02-09-2024	2.825.000 kr.	30.053 kr./m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	482 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Fyrrestien 11, Udsholt 3230 Græsted	98 m²	567 m	28-06-2025	11.150.000 kr.	113.776 kr./m²
Tofteager 10, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	674 m	25-06-2026	2.965.000 kr.	31.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu