Bredekjærs-Åsen 12, Udsholt

Fritidshus · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.292 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 124 m².3.857.764 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.727.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,94 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.727.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
2001Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	53 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 19, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	91 m	24-04-2026	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	538 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Thorsagervej 38, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	821 m	22-10-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	747 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	416 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Stængestykket 5, Udsholt 3230 Græsted	137 m²	178 m	13-03-2024	5.325.000 kr.	38.869 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	761 m	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Stængestykket 9, Udsholt 3230 Græsted	138 m²	180 m	14-08-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Skovdalen 3, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	852 m	01-12-2025	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu