Bredekjærs-Åsen 19, Udsholt

Fritidshus · 90 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 90 m².2.799.990 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.076.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1142,20 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1995 · Alm. Salg: 360.000 kr.
11. maj 1999 · Alm. Salg: 247.629 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1999majSolgt, familiehandel247.629 kr.
1995apr.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	45 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 12, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	92 m	03-06-2024	2.960.000 kr.	23.871 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	421 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Udsholt Strandvej 71 3230 Græsted	86 m²	295 m	15-04-2025	5.395.000 kr.	62.733 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	659 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Sand-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	94 m²	411 m	19-07-2024	2.995.000 kr.	31.862 kr./m²
Krebs-Kjæret 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	255 m	03-10-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Skovbjergs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	92 m²	850 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	648 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	655 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu