Bredekjærs-Åsen 6, Udsholt

Fritidshus · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 118 m².3.671.098 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.561.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,15 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.561.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2003Ombygning
1985majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredekjærs-Åsen 12, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	68 m	03-06-2024	2.960.000 kr.	23.871 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	109 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 19, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	130 m	24-04-2026	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	483 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	123 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	712 m	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Stængestykket 10, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	244 m	26-04-2025	5.950.000 kr.	55.093 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	691 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Skovdalen 3, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	836 m	01-12-2025	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	819 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu