Bredgade 11, Øster Højst

Villa · 214 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.704 kr/m².2.859.900 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.405.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+538,82 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2022 · Alm. Salg: 220.000 kr.
12. okt. 2022 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, andet220.000 kr.
mar.Ejerskifte220.000 kr.
2007majEjerskifte
2003okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 12, Øster Højst 6240 Løgumkloster	249 m²	247 m	19-05-2026	975.000 kr.	3.916 kr./m²
Skovagervej 1, Øster Højst 6240 Løgumkloster	151 m²	161 m	14-06-2024	537.500 kr.	3.560 kr./m²
Toften 3, Øster Højst 6240 Løgumkloster	150 m²	277 m	28-12-2024	520.000 kr.	3.467 kr./m²
Vestervang 13, Øster Højst 6240 Løgumkloster	138 m²	412 m	07-05-2024	625.000 kr.	4.529 kr./m²
Vestervang 28, Øster Højst 6240 Løgumkloster	128 m²	600 m	23-10-2025	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Assetvej 13, Asset 6240 Løgumkloster	211 m²	4,3 km	03-08-2025	850.000 kr.	4.028 kr./m²
Tinggårdsvej 3A, Draved 6240 Løgumkloster	213 m²	4,5 km	07-11-2024	2.786.500 kr.	13.082 kr./m²
Andreasmindevej 4, Mårbæk 6240 Løgumkloster	193 m²	5,7 km	13-01-2026	510.000 kr.	2.642 kr./m²
Krusåvej 31, Alslev 6240 Løgumkloster	125 m²	3,4 km	18-03-2025	765.000 kr.	6.120 kr./m²
Adelvadvej 14, Bøgvad 6240 Løgumkloster	107 m²	3,0 km	19-03-2025	20.480.000 kr.	191.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu