Bredgade 115A

Rækkehus · 200 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 9.971 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 9971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.534 kr/m².790.833 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+90%). Justering på basis-pris: -13.4%-13,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)9971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.968.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,22 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2015 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.968.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2007Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 3B 9490 Pandrup	121 m²	1,0 km	28-09-2025	630.000 kr.	5.207 kr./m²
Rosenvænget 5A 9490 Pandrup	112 m²	792 m	26-02-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Hvedemarken 1A 9490 Pandrup	100 m²	991 m	14-08-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Skolemarken 30B, Kaas 9490 Pandrup	100 m²	1,4 km	11-05-2025	580.000 kr.	5.800 kr./m²
Parallelvej 35 9490 Pandrup	100 m²	1,6 km	14-01-2024	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Parallelvej 37 9490 Pandrup	100 m²	1,6 km	11-09-2025	845.000 kr.	8.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu