Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Bredgade 16, Øster Højst

Villa · 156 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
373.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.580 kr/m².2.738.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.391.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-51,16 pct. siden feb. 2021
330k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021350.000 kr.10. jun. 20212.850.000 kr.10. nov. 20212.850.000 kr.I dag · vores estimat1.391.861 kr.Markedet · 1992383.136 kr.Markedet · 1993614.952 kr.Markedet · 1994618.384 kr.Markedet · 1995721.344 kr.Markedet · 1996686.556 kr.Markedet · 1997557.076 kr.Markedet · 1998798.408 kr.Markedet · 1999561.444 kr.Markedet · 2000518.544 kr.Markedet · 2001829.608 kr.Markedet · 2002949.104 kr.Markedet · 2003819.312 kr.Markedet · 2004342.888 kr.Markedet · 2005841.776 kr.Markedet · 2006773.604 kr.Markedet · 20071.155.024 kr.Markedet · 2008823.368 kr.Markedet · 2009976.716 kr.Markedet · 20101.162.356 kr.Markedet · 2011848.328 kr.Markedet · 2012592.800 kr.Markedet · 2013456.768 kr.Markedet · 20143.303.924 kr.Markedet · 2015849.576 kr.Markedet · 2016411.840 kr.Markedet · 2017687.336 kr.Markedet · 2018717.444 kr.Markedet · 2019721.812 kr.Markedet · 20201.078.428 kr.Markedet · 2021744.588 kr.Markedet · 2022917.748 kr.Markedet · 2023830.856 kr.Markedet · 2024871.728 kr.Markedet · 20251.140.672 kr.Markedet · 20261.175.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
350.000 kr.
10. jun. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
10. nov. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, andet2.850.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • feb.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 1, Øster Højst
6240 Løgumkloster
151 m²135 m14-06-2024537.500 kr.3.560 kr./m²
Toften 3, Øster Højst
6240 Løgumkloster
150 m²283 m28-12-2024520.000 kr.3.467 kr./m²
Vestervang 13, Øster Højst
6240 Løgumkloster
138 m²411 m07-05-2024625.000 kr.4.529 kr./m²
Vestervang 28, Øster Højst
6240 Løgumkloster
128 m²600 m23-10-2025550.000 kr.4.297 kr./m²
Egevej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster
101 m²105 m02-06-2026545.000 kr.5.396 kr./m²
Krusåvej 31, Alslev
6240 Løgumkloster
125 m²3,4 km18-03-2025765.000 kr.6.120 kr./m²
Toften 12, Øster Højst
6240 Løgumkloster
249 m²263 m19-05-2026975.000 kr.3.916 kr./m²
Adelvadvej 14, Bøgvad
6240 Løgumkloster
107 m²3,0 km19-03-202520.480.000 kr.191.402 kr./m²
Assetvej 13, Asset
6240 Løgumkloster
211 m²4,3 km03-08-2025850.000 kr.4.028 kr./m²
Ginegaardsvej 9, Øster Terp
6240 Løgumkloster
169 m²6,6 km08-09-20261.535.000 kr.9.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden