Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Bredgade 17A, 3.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
513 m²
Bebygget areal
168 m²
Erhvervsareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.949 kr/m².3.250.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 17.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.388.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-79,41 pct. siden apr. 2019
416k3,2M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 201911.600.000 kr.16. jun. 201911.600.000 kr.I dag · vores estimat2.388.567 kr.Markedet · 199211.151.550 kr.Markedet · 1993455.055 kr.Markedet · 1994690.230 kr.Markedet · 19952.254.115 kr.Markedet · 1996651.705 kr.Markedet · 19971.217.045 kr.Markedet · 19981.102.735 kr.Markedet · 1999893.780 kr.Markedet · 2000861.810 kr.Markedet · 20011.262.355 kr.Markedet · 2002863.880 kr.Markedet · 2003871.470 kr.Markedet · 20041.029.825 kr.Markedet · 20051.675.550 kr.Markedet · 20061.324.570 kr.Markedet · 20071.373.905 kr.Markedet · 20081.764.445 kr.Markedet · 20091.200.255 kr.Markedet · 20101.318.705 kr.Markedet · 20111.973.745 kr.Markedet · 20121.746.850 kr.Markedet · 20131.437.500 kr.Markedet · 20141.522.830 kr.Markedet · 20151.706.945 kr.Markedet · 20161.991.915 kr.Markedet · 20172.491.015 kr.Markedet · 20181.756.970 kr.Markedet · 20191.545.025 kr.Markedet · 20201.844.370 kr.Markedet · 20212.127.615 kr.Markedet · 20222.144.520 kr.Markedet · 20232.577.610 kr.Markedet · 20241.916.705 kr.Markedet · 20251.834.480 kr.Markedet · 20262.320.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
11.600.000 kr.
16. jun. 2019 · Alm. Salg
11.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg11.600.000 kr.
  • apr.Ejerskifte11.600.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 54, 1. 2
7400 Herning		87 m²325 m31-05-20261.170.000 kr.13.448 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2
7400 Herning		87 m²325 m02-04-20251.140.000 kr.13.103 kr./m²
Bredgade 38A, 3.
7400 Herning		161 m²206 m04-05-20258.800.000 kr.54.658 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1
7400 Herning		62 m²325 m13-12-2023950.000 kr.15.323 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1
7400 Herning		183 m²154 m23-04-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Bredgade 38A, 2.
7400 Herning		210 m²206 m04-05-20258.800.000 kr.41.905 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 2. 4
7400 Herning		115 m²109 m26-05-20262.095.000 kr.18.217 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 2. 6
7400 Herning		115 m²109 m08-10-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²
Mindegade 22, st.
7400 Herning		115 m²216 m04-09-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Nis Petersens Gård 6, 1. tv
7400 Herning		114 m²205 m15-05-20252.775.000 kr.24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden