Menu
For mæglere Log ind
Bredgade 43, 1. 1
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Bredgade 43, 1. 1

Ejerlejlighed · 183 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 183 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
4901 m²
Bebygget areal
3586 m²
Erhvervsareal
3830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.191 kr/m².6.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 17.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.734 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.675.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,03 pct. siden maj 2019
662k4,9M9,2M13,5M17,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.950.000 kr.31. mar. 20223.350.000 kr.30. jun. 20253.225.000 kr.I dag · vores estimat2.675.699 kr.Markedet · 199217.745.510 kr.Markedet · 1993724.131 kr.Markedet · 19941.098.366 kr.Markedet · 19953.586.983 kr.Markedet · 19961.037.061 kr.Markedet · 19971.936.689 kr.Markedet · 19981.754.787 kr.Markedet · 19991.422.276 kr.Markedet · 20001.371.402 kr.Markedet · 20012.008.791 kr.Markedet · 20021.374.696 kr.Markedet · 20031.386.774 kr.Markedet · 20041.638.765 kr.Markedet · 20052.666.310 kr.Markedet · 20062.107.794 kr.Markedet · 20072.186.301 kr.Markedet · 20082.807.769 kr.Markedet · 20091.909.971 kr.Markedet · 20102.098.461 kr.Markedet · 20113.140.829 kr.Markedet · 20122.779.770 kr.Markedet · 20132.287.500 kr.Markedet · 20142.423.286 kr.Markedet · 20152.716.269 kr.Markedet · 20163.169.743 kr.Markedet · 20173.963.963 kr.Markedet · 20182.795.874 kr.Markedet · 20192.458.605 kr.Markedet · 20202.934.954 kr.Markedet · 20213.385.683 kr.Markedet · 20223.412.584 kr.Markedet · 20234.101.762 kr.Markedet · 20243.050.061 kr.Markedet · 20252.919.216 kr.Markedet · 20263.692.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.950.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 38A, 3.
7400 Herning		161 m²62 m04-05-20258.800.000 kr.54.658 kr./m²
Bredgade 38A, 2.
7400 Herning		210 m²62 m04-05-20258.800.000 kr.41.905 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf
7400 Herning		182 m²274 m14-10-20254.250.000 kr.23.352 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1
7400 Herning		186 m²907 m05-05-20256.200.000 kr.33.333 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1
7400 Herning		186 m²911 m12-09-20246.800.000 kr.36.559 kr./m²
Nørregade 44, 1. 3
7400 Herning		167 m²575 m05-08-20253.700.000 kr.22.156 kr./m²
Jyllandsgade 6, 3. th
7400 Herning		155 m²95 m18-03-20264.250.000 kr.27.419 kr./m²
Jyllandsgade 6, 4. tv
7400 Herning		155 m²95 m05-03-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Dalgasgade 17A, 1. tv
7400 Herning		158 m²239 m07-12-20232.965.000 kr.18.766 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 12. 2
7400 Herning		193 m²911 m30-10-20249.100.000 kr.47.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden