Prisvurdering · 7400 Herning

Dalgasgade 17B, 1. th

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 1626 m²
Bebygget areal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.380 kr/m².2.308.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.803.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,01 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.113.331 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, andet1.113.331 kr.
2001dec.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasgade 9, 1. th 7400 Herning	128 m²	106 m	21-10-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Dalgasgade 17B, 2. tv 7400 Herning	145 m²	0 m	22-04-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Dalgasgade 17B, 3. th 7400 Herning	93 m²	0 m	31-03-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. tv 7400 Herning	150 m²	106 m	31-08-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Dalgasgade 17A, 1. tv 7400 Herning	158 m²	24 m	07-12-2023	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Museumsgade 28B 7400 Herning	118 m²	156 m	26-12-2023	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Jyllandsgade 6, st. th 7400 Herning	118 m²	256 m	12-12-2024	3.045.000 kr.	25.805 kr./m²
Smallegade 3, 1. th 7400 Herning	119 m²	365 m	14-05-2025	1.875.000 kr.	15.756 kr./m²
Mindegade 22, st. 7400 Herning	115 m²	110 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Fredensgade 10, 9. 2 7400 Herning	122 m²	447 m	02-10-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu