Bredgade 17A, 4.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 513 m²
Bebygget areal: 168 m²
Erhvervsareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.686 kr/m².2.301.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 17.623 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.983.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-82,90 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 11.600.000 kr.
16. jun. 2019 · Alm. Salg: 11.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg11.600.000 kr.
apr.Ejerskifte11.600.000 kr.
1996Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 54, 1. 2 7400 Herning	87 m²	325 m	31-05-2026	1.170.000 kr.	13.448 kr./m²
Bredgade 54, 1. 2 7400 Herning	87 m²	325 m	02-04-2025	1.140.000 kr.	13.103 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1 7400 Herning	62 m²	325 m	13-12-2023	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Bredgade 38A, 3. 7400 Herning	161 m²	206 m	04-05-2025	8.800.000 kr.	54.658 kr./m²
Jernkilde 20 7400 Herning	89 m²	108 m	13-09-2024	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²
Bethaniagade 38, 1. 7400 Herning	91 m²	319 m	21-02-2026	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Jernkilde 1, 1. 7400 Herning	89 m²	174 m	08-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Dalgasgade 17B, 3. th 7400 Herning	93 m²	233 m	31-03-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Bethaniagade 38, st. 7400 Herning	93 m²	319 m	21-02-2026	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 2. 1 7400 Herning	90 m²	486 m	17-04-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu