Bredgade 194B

Villa · 216 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.253 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.796 kr/m².1.750.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.627.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,83 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2008 · Alm. Salg: 457.393 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg457.393 kr.
1998Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 217 7760 Hurup Thy	200 m²	104 m	19-01-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Højvænget 5 7760 Hurup Thy	208 m²	709 m	03-01-2024	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Svanevej 36 7760 Hurup Thy	198 m²	472 m	19-01-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Højtofte 24 7760 Hurup Thy	200 m²	598 m	19-05-2025	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²
Rødkælkevej 2 7760 Hurup Thy	195 m²	573 m	09-04-2024	1.795.000 kr.	9.205 kr./m²
Thyrasvej 47 7760 Hurup Thy	202 m²	861 m	07-08-2024	3.350.000 kr.	16.584 kr./m²
Degnebakken 8 7760 Hurup Thy	221 m²	1,2 km	08-09-2025	1.520.000 kr.	6.878 kr./m²
Birkevej 2 7760 Hurup Thy	181 m²	132 m	04-05-2025	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Sønder Alle 30 7760 Hurup Thy	204 m²	1,2 km	21-10-2026	975.000 kr.	4.779 kr./m²
Højtofte 5 7760 Hurup Thy	185 m²	516 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	6.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu