Bredgade 237A

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 538 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.060 kr/m².407.000 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.288.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,12 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 48, st. 7760 Hurup Thy	75 m²	1,4 km	08-02-2026	425.000 kr.	5.667 kr./m²
Bredgade 93, 1. tv 7760 Hurup Thy	58 m²	1,1 km	29-09-2026	410.000 kr.	7.069 kr./m²
Bredgade 82, 1. 7760 Hurup Thy	57 m²	1,1 km	17-12-2024	550.000 kr.	9.649 kr./m²
Bredgade 48, 1. 7760 Hurup Thy	60 m²	1,4 km	08-02-2026	425.000 kr.	7.083 kr./m²
Ashøjgade 33, kl. 7760 Hurup Thy	102 m²	308 m	17-03-2024	211.500 kr.	2.074 kr./m²
Ashøjgade 33, st. 7760 Hurup Thy	102 m²	308 m	17-03-2024	258.500 kr.	2.534 kr./m²
Ny Refsvej 25, st. 7760 Hurup Thy	78 m²	661 m	06-02-2025	595.000 kr.	7.628 kr./m²
Ny Refsvej 25, 1. 7760 Hurup Thy	65 m²	661 m	06-02-2025	595.000 kr.	9.154 kr./m²
Østre Alle 10, st. 7760 Hurup Thy	70 m²	1,1 km	08-12-2024	300.000 kr.	4.286 kr./m²
Østre Alle 10, 1. 7760 Hurup Thy	55 m²	1,1 km	08-12-2024	300.000 kr.	5.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu