Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Bredgade 3

Rækkehus · 119 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.200 kr/m².1.614.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.449.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,25 pct. siden jan. 2003
384k869k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2003384.236 kr.I dag · vores estimat1.449.531 kr.Markedet · 1992413.525 kr.Markedet · 1993583.338 kr.Markedet · 1994543.235 kr.Markedet · 1995622.965 kr.Markedet · 1996631.057 kr.Markedet · 1997731.493 kr.Markedet · 1998728.042 kr.Markedet · 1999756.007 kr.Markedet · 2000758.506 kr.Markedet · 2001834.785 kr.Markedet · 2002774.690 kr.Markedet · 2003823.123 kr.Markedet · 2004838.474 kr.Markedet · 2005810.985 kr.Markedet · 20061.018.997 kr.Markedet · 20071.213.800 kr.Markedet · 20081.160.726 kr.Markedet · 20091.220.226 kr.Markedet · 20101.620.185 kr.Markedet · 20111.798.447 kr.Markedet · 20121.101.345 kr.Markedet · 20131.047.200 kr.Markedet · 20141.233.197 kr.Markedet · 20151.242.003 kr.Markedet · 20161.066.002 kr.Markedet · 2017961.520 kr.Markedet · 20181.845.571 kr.Markedet · 20191.196.783 kr.Markedet · 20201.179.171 kr.Markedet · 20212.158.184 kr.Markedet · 20221.831.767 kr.Markedet · 20231.137.640 kr.Markedet · 2024991.627 kr.Markedet · 20251.356.600 kr.Markedet · 20261.574.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2003 · Alm. Salg
384.236 kr.
I dag · vores estimat
1.449.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Solgt, familiehandel384.236 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 7B
8500 Grenaa		120 m²677 m16-01-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Baldursvej 35
8500 Grenaa		118 m²969 m11-04-20241.195.000 kr.10.127 kr./m²
Baldursvej 27
8500 Grenaa		118 m²978 m23-09-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²
Åholmen 11
8500 Grenaa		107 m²424 m08-05-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Ådiget 13
8500 Grenaa		111 m²737 m07-01-20262.175.000 kr.19.595 kr./m²
Ådiget 21
8500 Grenaa		111 m²745 m01-07-20242.104.500 kr.18.959 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 32
8500 Grenaa		120 m²1,2 km25-01-20261.499.000 kr.12.492 kr./m²
Engvangen 3
8500 Grenaa		108 m²612 m05-02-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Ådiget 23
8500 Grenaa		110 m²751 m01-02-20262.350.000 kr.21.364 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 47
8500 Grenaa		122 m²1,3 km25-09-20261.675.000 kr.13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden