Bredgade 76, 6920 Videbæk — Villa · 130 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.183 kr/m².1.102.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.557 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering842.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,18 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 842.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	293 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	210 m	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	166 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	126 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	342 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	196 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	472 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Dalsvinget 9 6920 Videbæk	139 m²	55 m	16-06-2026	1.075.000 kr.	7.734 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	548 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	331 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu