Bredgade 81A, 1. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1993

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1993
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 720 m²
Bebygget areal: 354 m²
Erhvervsareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.090 kr/m².752.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 15.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 9.899 kr/m²+53,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1993-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering836.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,79 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
10. nov. 1992 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 836.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993Bygget
1992nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19931.175.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19931.175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 74, 2. 9700 Brønderslev	98 m²	54 m	29-06-2026	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Gravensgade 69B, 1. 2 9700 Brønderslev	85 m²	171 m	10-04-2025	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Gravensgade 69B, 1. 3 9700 Brønderslev	95 m²	171 m	30-06-2026	725.000 kr.	7.632 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf 9700 Brønderslev	79 m²	385 m	21-04-2026	980.000 kr.	12.405 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf 9700 Brønderslev	79 m²	385 m	26-03-2024	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Nørregade 2, 1. th 9700 Brønderslev	76 m²	335 m	30-11-2024	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Gravensgade 69B, 1. 4 9700 Brønderslev	101 m²	171 m	10-04-2025	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Dannebrogsgade 43 9700 Brønderslev	72 m²	409 m	27-10-2026	665.000 kr.	9.236 kr./m²
Dannebrogsgade 43 9700 Brønderslev	72 m²	409 m	28-04-2026	625.000 kr.	8.681 kr./m²
Ny Banegårdsgade 17, 1. tv 9700 Brønderslev	71 m²	408 m	05-08-2025	633.000 kr.	8.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu