Menu
For mæglere Log ind
Dannebrogsgade 41
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Dannebrogsgade 41

Villa · 195 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1952. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.284 kr/m².1.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 9.615 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering913.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983majEjerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 105
9700 Brønderslev		192 m²692 m08-09-20261.300.000 kr.6.771 kr./m²
Dannebrogsgade 109
9700 Brønderslev		198 m²715 m27-02-20241.970.000 kr.9.949 kr./m²
Dannebrogsgade 28
9700 Brønderslev		156 m²102 m10-03-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Dannebrogsgade 111
9700 Brønderslev		149 m²741 m19-03-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Dannebrogsgade 88
9700 Brønderslev		143 m²625 m24-03-20251.375.000 kr.9.615 kr./m²
Dannebrogsgade 73
9700 Brønderslev		129 m²299 m25-08-2026850.000 kr.6.589 kr./m²
Dannebrogsgade 72
9700 Brønderslev		122 m²387 m26-09-2026950.000 kr.7.787 kr./m²
Dannebrogsgade 48A
9700 Brønderslev		115 m²129 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48B
9700 Brønderslev		115 m²145 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 82
9700 Brønderslev		120 m²560 m30-06-2026885.000 kr.7.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden