Bredgade 85

Villa · 160 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.381 kr/m².1.609.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.557 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.609.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,37 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	81 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	104 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	391 m	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Liljealle 7 6920 Videbæk	160 m²	606 m	28-04-2025	1.870.000 kr.	11.688 kr./m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	544 m	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Rosenalle 35 6920 Videbæk	159 m²	715 m	11-07-2025	1.965.000 kr.	12.358 kr./m²
Irisalle 26 6920 Videbæk	157 m²	661 m	27-08-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Høgevej 19 6920 Videbæk	167 m²	467 m	11-12-2025	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	431 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Gl Kongevej 43 6920 Videbæk	147 m²	290 m	02-07-2026	1.910.000 kr.	12.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu