Bredgade 86A

Villa · 272 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 961 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.227 kr/m².1.842.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.557 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-23,30 pct.
3Boligareal større end typisk272 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.904.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,24 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
1. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
2018majEjerskifte2.500.000 kr.
2007Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	25 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Varnelundvej 13 6920 Videbæk	262 m²	1,1 km	14-07-2024	1.785.000 kr.	6.813 kr./m²
Liljealle 8 6920 Videbæk	245 m²	656 m	19-11-2025	2.025.000 kr.	8.265 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	858 m	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Rosenalle 11 6920 Videbæk	244 m²	900 m	06-10-2024	1.740.000 kr.	7.131 kr./m²
Irisalle 48 6920 Videbæk	225 m²	517 m	19-08-2026	1.770.000 kr.	7.867 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	508 m	07-10-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	508 m	06-07-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	792 m	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	309 m	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu