Bredhøjsvinget 5

Villa · 238 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.386 kr/m².5.841.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.733.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,89 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.733.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjeld Abells Vej 10 8600 Silkeborg	237 m²	1,1 km	31-01-2025	5.500.000 kr.	23.207 kr./m²
Kjeld Abells Vej 18, Balle 8600 Silkeborg	241 m²	1,2 km	07-05-2026	5.500.000 kr.	22.822 kr./m²
Højmarksvænget 26 8600 Silkeborg	253 m²	830 m	16-05-2024	3.275.000 kr.	12.945 kr./m²
Dalstrøget 53 8600 Silkeborg	260 m²	603 m	22-06-2026	4.350.000 kr.	16.731 kr./m²
Nordkrogen 22 8600 Silkeborg	262 m²	636 m	06-05-2026	6.500.000 kr.	24.809 kr./m²
Dalvejen 5 8600 Silkeborg	208 m²	448 m	08-09-2025	3.090.000 kr.	14.856 kr./m²
Højmarksvænget 84 8600 Silkeborg	267 m²	590 m	15-05-2025	3.495.000 kr.	13.090 kr./m²
Sølystvej 35 8600 Silkeborg	240 m²	1,6 km	18-08-2025	9.200.000 kr.	38.333 kr./m²
Dalvejen 12 8600 Silkeborg	202 m²	433 m	22-09-2025	5.512.500 kr.	27.290 kr./m²
Sølystvej 93 8600 Silkeborg	241 m²	1,6 km	08-07-2025	11.995.000 kr.	49.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu