Bredholtvej 3

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.957 kr/m².4.722.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredholtvej gns: 38.235 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.607.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,83 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.607.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredholtvej 27 2650 Hvidovre	125 m²	101 m	07-02-2024	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Bredholtvej 16 2650 Hvidovre	158 m²	91 m	09-06-2024	4.700.000 kr.	29.747 kr./m²
Bredholtvej 25 2650 Hvidovre	100 m²	105 m	23-07-2024	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Bredholtvej 20 2650 Hvidovre	171 m²	46 m	28-10-2024	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Bredholtvej 63 2650 Hvidovre	98 m²	312 m	13-03-2025	3.875.000 kr.	39.541 kr./m²
Bredholtvej 18 2650 Hvidovre	92 m²	74 m	03-06-2025	4.750.000 kr.	51.630 kr./m²
Bredholtvej 24 2650 Hvidovre	90 m²	79 m	22-10-2025	4.550.000 kr.	50.556 kr./m²
Bredholtvej 65 2650 Hvidovre	82 m²	343 m	10-09-2025	4.495.000 kr.	54.817 kr./m²
Krogholtsvej 11 2650 Hvidovre	132 m²	145 m	07-05-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Nordlundsvej 53 2650 Hvidovre	134 m²	334 m	02-11-2025	7.350.000 kr.	54.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu