Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bredholtvej 4

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.756 kr/m².4.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredholtvej gns: 38.235 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.801.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,60 pct. siden feb. 2011
854k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat5.801.591 kr.Markedet · 1992889.865 kr.Markedet · 19931.008.040 kr.Markedet · 1994951.925 kr.Markedet · 1995997.310 kr.Markedet · 19961.397.800 kr.Markedet · 19971.296.590 kr.Markedet · 19981.274.405 kr.Markedet · 19991.750.585 kr.Markedet · 20001.562.520 kr.Markedet · 20011.702.880 kr.Markedet · 20021.794.230 kr.Markedet · 20032.177.755 kr.Markedet · 20041.952.280 kr.Markedet · 20052.370.315 kr.Markedet · 20063.181.010 kr.Markedet · 20073.147.370 kr.Markedet · 20083.202.035 kr.Markedet · 20092.563.165 kr.Markedet · 20102.761.235 kr.Markedet · 20112.626.530 kr.Markedet · 20122.441.655 kr.Markedet · 20132.447.455 kr.Markedet · 20142.762.830 kr.Markedet · 20153.445.635 kr.Markedet · 20163.203.050 kr.Markedet · 20173.686.625 kr.Markedet · 20183.585.415 kr.Markedet · 20193.973.290 kr.Markedet · 20204.631.735 kr.Markedet · 20215.094.575 kr.Markedet · 20225.199.990 kr.Markedet · 20234.994.815 kr.Markedet · 20245.157.360 kr.Markedet · 20255.673.270 kr.Markedet · 20266.890.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.801.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredholtvej 16
2650 Hvidovre		158 m²61 m09-06-20244.700.000 kr.29.747 kr./m²
Bredholtvej 27
2650 Hvidovre		125 m²103 m07-02-20243.750.000 kr.30.000 kr./m²
Bredholtvej 20
2650 Hvidovre		171 m²31 m28-10-20244.200.000 kr.24.561 kr./m²
Bredholtvej 25
2650 Hvidovre		100 m²112 m23-07-20244.750.000 kr.47.500 kr./m²
Bredholtvej 63
2650 Hvidovre		98 m²310 m13-03-20253.875.000 kr.39.541 kr./m²
Bredholtvej 18
2650 Hvidovre		92 m²45 m03-06-20254.750.000 kr.51.630 kr./m²
Bredholtvej 24
2650 Hvidovre		90 m²69 m22-10-20254.550.000 kr.50.556 kr./m²
Bredholtvej 65
2650 Hvidovre		82 m²341 m10-09-20254.495.000 kr.54.817 kr./m²
Krogholtsvej 21
2650 Hvidovre		151 m²71 m27-08-20256.700.000 kr.44.371 kr./m²
Avedøregårdsvej 68
2650 Hvidovre		150 m²245 m28-06-20255.225.000 kr.34.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden