Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Bredkærsvej 43, Klokkerholm

Landejendom · 242 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 43.082 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
43082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.756 kr/m².6.619.187 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.360.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,85 pct. siden dec. 2017
156k10,8M21,4M32,1M42,7M1992199720002003200620092014201720202023202631. dec. 20172.170.000 kr.I dag · vores estimat3.360.347 kr.Markedet · 1992859.100 kr.Markedet · 19931.072.544 kr.Markedet · 1994806.586 kr.Markedet · 1997888.866 kr.Markedet · 19982.684.748 kr.Markedet · 19992.646.270 kr.Markedet · 20001.306.558 kr.Markedet · 20011.341.164 kr.Markedet · 20022.084.104 kr.Markedet · 20034.877.752 kr.Markedet · 20041.415.458 kr.Markedet · 20057.244.754 kr.Markedet · 20062.732.180 kr.Markedet · 20072.369.180 kr.Markedet · 20087.375.676 kr.Markedet · 20092.189.616 kr.Markedet · 20111.452.000 kr.Markedet · 2013942.348 kr.Markedet · 2014165.044 kr.Markedet · 2015155.848 kr.Markedet · 20163.002.978 kr.Markedet · 20179.421.544 kr.Markedet · 20182.178.968 kr.Markedet · 20192.121.372 kr.Markedet · 20202.024.814 kr.Markedet · 20214.870.976 kr.Markedet · 202229.732.120 kr.Markedet · 20232.486.308 kr.Markedet · 20242.835.998 kr.Markedet · 20258.691.188 kr.Markedet · 20267.251.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
3.360.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lembvej 1
9320 Hjallerup
261 m²821 m18-12-20248.981.280 kr.34.411 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm
9320 Hjallerup
200 m²1,5 km06-05-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm
9320 Hjallerup
201 m²2,1 km18-12-20243.168.420 kr.15.763 kr./m²
Holmgårdsvej 15, Allerup
9320 Hjallerup
239 m²3,8 km29-07-20242.798.000 kr.11.707 kr./m²
Ålborgvej 715
9320 Hjallerup
245 m²3,8 km24-02-202511.400.000 kr.46.531 kr./m²
Kvindbjergvej 19
9320 Hjallerup
230 m²3,8 km09-06-20254.500.000 kr.19.565 kr./m²
Hellumvej 31
9320 Hjallerup
160 m²1,6 km05-12-202328.251.250 kr.176.570 kr./m²
Katholmvej 2
9320 Hjallerup
160 m²3,0 km26-11-20241.521.460 kr.9.509 kr./m²
Clausholmvej 1
9320 Hjallerup
170 m²3,8 km17-08-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Ålborgvej 709
9320 Hjallerup
128 m²3,3 km26-11-20241.521.460 kr.11.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden