Bredsten Landevej 161, Elkjær

Landejendom · 86 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 86 m², grund på 347.598 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 347598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.003 kr/m².4.969.580 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)347598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.010.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,37 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1995 · Alm. Salg: 1.178.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.010.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, familiehandel1.178.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	3,7 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	4,5 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund 7323 Give	110 m²	5,6 km	27-11-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Haunsbjergvej 5 7323 Give	99 m²	8,2 km	09-07-2026	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Vorslundevej 48, Vorslunde 7323 Give	124 m²	6,4 km	31-10-2026	5.000.000 kr.	40.323 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup 7323 Give	93 m²	9,6 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	39.363 kr./m²
Godrumvej 8, Uhe Mark 7323 Give	158 m²	4,0 km	19-01-2025	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Krogbrovej 40, Vorslunde 7323 Give	116 m²	8,0 km	05-02-2025	7.485.000 kr.	64.526 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	10,9 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	5,1 km	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu