Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Breeltelund 4

Villa · 153 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.610 kr/m².6.441.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBreeltelund gns: 41.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.559.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,63 pct. siden jun. 2022
962k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.800.000 kr.I dag · vores estimat6.559.960 kr.Markedet · 19921.017.144 kr.Markedet · 19931.173.969 kr.Markedet · 19941.365.678 kr.Markedet · 19951.351.602 kr.Markedet · 19961.466.964 kr.Markedet · 19971.567.026 kr.Markedet · 19981.979.973 kr.Markedet · 19992.206.413 kr.Markedet · 20002.249.865 kr.Markedet · 20011.989.918 kr.Markedet · 20022.486.250 kr.Markedet · 20032.410.209 kr.Markedet · 20042.690.658 kr.Markedet · 20052.902.869 kr.Markedet · 20064.307.409 kr.Markedet · 20074.101.012 kr.Markedet · 20083.830.661 kr.Markedet · 20093.319.182 kr.Markedet · 20103.135.276 kr.Markedet · 20113.484.116 kr.Markedet · 20123.641.553 kr.Markedet · 20132.864.313 kr.Markedet · 20143.756.609 kr.Markedet · 20153.257.064 kr.Markedet · 20164.039.965 kr.Markedet · 20174.198.167 kr.Markedet · 20184.081.581 kr.Markedet · 20194.362.795 kr.Markedet · 20205.092.452 kr.Markedet · 20215.651.973 kr.Markedet · 20225.578.992 kr.Markedet · 20235.116.473 kr.Markedet · 20246.514.128 kr.Markedet · 20256.383.007 kr.Markedet · 20266.961.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.559.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breeltelund 10
2970 Hørsholm		159 m²89 m10-06-20257.595.000 kr.47.767 kr./m²
Breeltelund 7
2970 Hørsholm		177 m²53 m24-03-20246.900.000 kr.38.983 kr./m²
Breeltelund 6
2970 Hørsholm		212 m²28 m15-07-20258.825.000 kr.41.627 kr./m²
Ringvej 52
2970 Hørsholm		155 m²383 m22-12-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Usserød Kongevej 141
2970 Hørsholm		161 m²257 m17-11-20255.200.000 kr.32.298 kr./m²
Ringvej 45
2970 Hørsholm		150 m²574 m21-05-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Kokkedalsvej 20F
2970 Hørsholm		155 m²750 m14-05-20267.057.000 kr.45.529 kr./m²
Kokkedalsvej 30B
2970 Hørsholm		152 m²855 m16-08-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Hjortevej 1
2970 Hørsholm		153 m²917 m02-07-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Gl Byvej 18
2970 Hørsholm		150 m²815 m05-12-20257.495.000 kr.49.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden