Bregentvedvej 31, st.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.072 kr/m².1.657.500 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.639.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,93 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
7. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2020apr.Solgt, andet2.100.000 kr.
2018jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1960Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 26C 4690 Haslev	93 m²	745 m	26-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th 4690 Haslev	93 m²	752 m	24-02-2025	1.410.000 kr.	15.161 kr./m²
Nygade 26A, 1. tv 4690 Haslev	93 m²	752 m	16-10-2024	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²
Torvet 6B, 1. tv 4690 Haslev	96 m²	687 m	12-12-2023	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 1, 1. th 4690 Haslev	98 m²	647 m	27-05-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. tv 4690 Haslev	98 m²	649 m	05-03-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, 1. tv 4690 Haslev	98 m²	649 m	16-10-2024	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, 1. th 4690 Haslev	100 m²	649 m	12-05-2026	1.975.000 kr.	19.750 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, st. th 4690 Haslev	100 m²	649 m	01-08-2024	1.845.000 kr.	18.450 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, 1. th 4690 Haslev	100 m²	649 m	12-11-2023	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu