Menu
For mæglere Log ind
Nygade 67, 1.
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nygade 67, 1.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 662 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1960. Beliggende i Haslev (4690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1960

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
662 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.487 kr/m².2.773.525 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 19.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 20.427 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.344.196 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.723.329 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,87 pct. siden apr. 2023
531k2,7M4,9M7,1M9,3M1994200320072011201520182021202417. apr. 20231.579.000 kr.I dag · vores estimat1.344.196 kr.Markedet · 19943.378.810 kr.Markedet · 2000537.876 kr.Markedet · 20011.379.396 kr.Markedet · 2003770.835 kr.Markedet · 2005774.989 kr.Markedet · 2006874.752 kr.Markedet · 20071.172.500 kr.Markedet · 20081.153.740 kr.Markedet · 2010530.707 kr.Markedet · 20111.263.285 kr.Markedet · 2012737.000 kr.Markedet · 20141.147.241 kr.Markedet · 2015827.785 kr.Markedet · 20161.175.046 kr.Markedet · 20174.377.311 kr.Markedet · 2018837.500 kr.Markedet · 20191.242.649 kr.Markedet · 20202.096.162 kr.Markedet · 20211.285.462 kr.Markedet · 20221.653.359 kr.Markedet · 20231.020.946 kr.Markedet · 20241.558.889 kr.Markedet · 20251.059.471 kr.Markedet · 20261.323.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2023 · Alm. Salg
1.579.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte
  • 2023apr.Ejerskifte1.579.000 kr.
  • 2010apr.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 51B
4690 Haslev		74 m²185 m14-10-20251.520.250 kr.20.544 kr./m²
Nygade 20G, 1.
4690 Haslev		55 m²420 m17-09-20247.600.000 kr.138.182 kr./m²
Nygade 20G, 2.
4690 Haslev		43 m²420 m17-09-20247.600.000 kr.176.744 kr./m²
Nygade 26C
4690 Haslev		93 m²362 m26-05-20251.695.000 kr.18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th
4690 Haslev		93 m²370 m24-02-20251.410.000 kr.15.161 kr./m²
Nygade 26A, 1. tv
4690 Haslev		93 m²370 m16-10-20241.425.000 kr.15.323 kr./m²
Jernbanegade 14, 1. tv
4690 Haslev		66 m²533 m08-04-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 3, 1. th
4690 Haslev		86 m²869 m22-05-20241.475.000 kr.17.151 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 1. th
4690 Haslev		86 m²897 m04-12-20261.815.000 kr.21.105 kr./m²
Jens Chr. Skous Vej 8B
4690 Haslev		86 m²914 m13-02-20241.695.000 kr.19.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden