Bregentvedvej 36C, 4690 Haslev — Villa · 142 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.974 kr/m².2.070.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregentvedvej gns: 14.046 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-19,80 pct.
3Vores vurdering2.296.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,72 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregentvedvej 41 4690 Haslev	147 m²	83 m	18-12-2023	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Bregentvedvej 53 4690 Haslev	124 m²	114 m	17-03-2026	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²
Bregentvedvej 51 4690 Haslev	123 m²	105 m	10-12-2024	1.970.000 kr.	16.016 kr./m²
Bakkefaldet 3 4690 Haslev	143 m²	330 m	01-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Bakkefaldet 4 4690 Haslev	143 m²	348 m	16-12-2023	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Freerslevvej 9 4690 Haslev	146 m²	197 m	25-11-2024	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Havetoften 7 4690 Haslev	142 m²	519 m	10-08-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Freerslevvej 25 4690 Haslev	139 m²	360 m	18-04-2024	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Kvædevej 1 4690 Haslev	143 m²	491 m	16-11-2025	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Dalstrøget 5 4690 Haslev	137 m²	292 m	01-07-2024	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu