Bregentvedvej 39

Villa · 144 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.782 kr/m².2.049.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregentvedvej gns: 14.046 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.946.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,49 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregentvedvej 41 4690 Haslev	147 m²	15 m	18-12-2023	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Bregentvedvej 53 4690 Haslev	124 m²	102 m	17-03-2026	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²
Bregentvedvej 51 4690 Haslev	123 m²	88 m	10-12-2024	1.970.000 kr.	16.016 kr./m²
Freerslevvej 9 4690 Haslev	146 m²	147 m	25-11-2024	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Bakkefaldet 3 4690 Haslev	143 m²	396 m	01-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Kvædevej 1 4690 Haslev	143 m²	405 m	16-11-2025	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Bakkefaldet 4 4690 Haslev	143 m²	417 m	16-12-2023	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	435 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Freerslevvej 25 4690 Haslev	139 m²	308 m	18-04-2024	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Ferskenvej 17 4690 Haslev	139 m²	330 m	24-03-2026	2.895.000 kr.	20.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu